殊舍房小殊君辣评：4月份，股市分流了众多现金流，大型房企拿地也耗费了众多现金。房地产、股市，从单个家庭到整个中国，是占据资金的最大环节吧。

2015年4月份，大型房企拿地热情高涨。56%的增长也显示大型房企已经一致看好楼市，纷纷拿地来支撑企业发展。在这样的拿地热情下，到房产上市交易在1-3年时间内，到时，股市中获利的钱会转移到房产投资中。 

“别看银行财大气粗，但多数情况下都是银行主动争取成为大型房地产企业的主办银行或战略伙伴，而最主要的手段自然是降低贷款利率、提高授信”。 “由于与大型房企的合作不仅仅是优质开发贷那么简单，还包括获得优质住房按揭项目和大体量存款，甚至是中高端客户的数据，银行不赚钱、甚至在极端场合下倒贴钱也要争夺客户”。

该人士的观点得到了市场数据的验证。经过今年的连续降息，目前银行给予最优质客户的贷款利率（LPR）已经降至5.05%，而5月份最后一周，一直被解读为变相揽储的银行理财产品的平均收益率也只有5.06%。如此一来，银行真是贴钱也要留住大型房企啊。